Договор оферта на оказание услуг

ДОГОВОР-ОФЕРТА

НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ В КОВОРКИНГЕ «CREATIVE»

г. Сочи
«01» января 2023 г.

Индивидуальный предприниматель Макиенко Екатерина Юрьевна (ОГРН ИП 322723200049554) (далее – Исполнитель), настоящей публичной офертой предлагает любому физическому лицу, юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю (далее – Заказчик) заключить договор-оферту на оказание услуг в коворкинге «Creative» (далее – Договор).
В соответствии с пунктом 2 статьи 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случае принятия изложенных ниже условий и оплаты предоставляемого рабочего места, лицо, производящее акцепт этой оферты, становится Заказчиком (в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ акцепт оферты равносилен заключению договора на условиях, изложенных в оферте).
Полным и безоговорочным акцептом настоящей оферты является осуществление Заказчиком оплаты предоставленного Исполнителем рабочего места. Договор, заключенный посредством акцепта настоящей оферты, регламентируется нормами гражданского законодательства о договоре присоединения (статья 428 ГК РФ), поскольку его условия определены Исполнителем в настоящей оферте и могут быть приняты любым лицом не иначе как путем присоединения к предложенному Договору в целом.

1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В ДОГОВОРЕ

1.1. Коворкинг – пространство под условным названием «Creative», организованное Исполнителем в помещении, расположенном на втором этаже здания по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, пер. Трунова д.7, основной целью которого является организация рабочего пространства для посетителей (предоставление в пользование рабочих мест), а также оказание дополнительных услуг посетителям.
1.2. Сайт Исполнителя – сайт, расположенный в сети Интернет по адресу: https://crt.works/ сайт Исполнителя, на котором публикуется информация о Коворкинге
1.3. Администрация Коворкинга – Исполнитель и уполномоченные Исполнителем лица, устанавливающие обязательные правила по организации работы Коворкинга, а также обеспечивающие их надлежащее соблюдение.
1.4. Правила – общеобязательные правила для посетителей Коворкинга по организации работы Коворкинга, а также правила нахождения на Территории Коворкинга всех посетителей, устанавливаемые Администрацией Коворкинга и размещаемые в зоне рецепции (Приложение № 5 к настоящему Договору). Правила публикуются Исполнителем на сайте https://crt.works либо доводятся до сведения Заказчика иным способом.
1.5. Рецепция Коворкинга – специально отведенное место на территории Коворкинга, предназначенное для регистрации посетителей Коворкинга и получения необходимой информации о деятельности Коворкинга.
1.6. Посетители Коворкинга – лица, допущенные Администрацией Коворкинга на Территорию Коворкинга, в том числе Заказчики и Представители Заказчика.
1.7. Тариф – утверждаемый Исполнителем комплекс оказываемых услуг, период их оказания и стоимость. Информация о тарифах размещена в Приложении № 2 к настоящему Договору.
1.8. Услуги Коворкинга – услуги, предоставляемые Исполнителем Заказчику на Территории Коворкинга, включая, но не ограничиваясь: предоставление в пользование свободного рабочего места, предоставление в пользование закрепленного рабочего места, предоставление в пользование лекционных залов, предоставление в возмездное пользование офисного оборудования, услуги копировального центра,
1.9. Договор на оказание услуг Коворкинга – договор, предусматривающий оказание Исполнителем Заказчику комплекса услуг Коворкинга, заключаемый между Заказчиком и Исполнителем в порядке, установленном в настоящей Оферте ниже.
1.10. Период оказания услуг – согласованный Сторонами при заключении Договора срок оказания Исполнителем услуг Заказчику.
1.11. Стороны – Заказчик и Исполнитель.
1.12. Заказчик – физическое лицо, юридическое лицо, индивидуальный предприниматель.
1.13. Исполнитель – ИП Макиенко Екатерина Юрьевна, ОГРН ИП 322723200049554.
1.14. Оплата – перевод денежных средств Заказчиком Исполнителю в безналичном порядке в соответствии с Федеральным законом «О национальной платежной системе» или внесение наличных денежных средств в кассу Исполнителя при условии соблюдения требований и ограничений для наличных расчетов между организациями в порядке предоплаты.

2. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА

2.1. Условия настоящей Оферты являются стандартными условиями Исполнителя, определяющими порядок и условия предоставления Услуг, размещенными Исполнителем на Рецепции Коворкинга и на сайте.
2.2. Договор может быть заключен Заказчиком путем акцепта условий, изложенных в настоящей Оферте.
2.3. Договор, заключаемый на условиях, предусмотренных в настоящей Оферте, является договором присоединения. Заказчик может заключить Договор на оказание услуг, приняв условия, предусмотренные настоящей Офертой в целом.
2.4. Заказчик выражает свое согласие с условиями, изложенными в настоящей Оферте в момент акцепта.
2.5. Акцептом условий, предусмотренных в настоящей Оферте, является оформление Заявления о предоставлении Услуг (Приложения № 3-4) и Оплата Заказчиком Услуг в соответствии с выбранным им Тарифом. Осуществляя оплату, Заказчик подтверждает, что он до момента оплаты ознакомлен и принимает:
· все условия Оферты в том виде, в каком они изложены в тексте настоящей Оферты,
· все условия о стоимости и объеме Услуг
· Правила Коворкинга, приложенные к настоящему Договору, а также размещенные на Сайте и на Рецепции Коворкинга.
Акцепт оферты создает Договор на оказание услуг Коворкинга. С момента акцепта Оферты Договор на оказание услуг считается заключенным, а его условия должны соблюдаться и исполняться Сторонами.
2.6. Правила для Посетителей Коворкинга являются частью Договора на оказание Услуг и определяются по месту оказания Услуг.
2.7. Исполнитель вправе в любой момент изменять условия настоящей публичной оферты в одностороннем порядке без предварительного согласования с Заказчиком, обеспечивая при этом публикацию измененных условий в Интернете на сайте Исполнителя.

2. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА

3. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

3.1. Исполнитель обязуется при наличии свободных мест в Коворкинге оказать Заказчику услуги по предоставлению необходимого количества рабочих мест на Территории Коворкинга согласно План - схеме (Приложение № 1) на условиях пакета услуг согласно выбранному тарифу (Приложение № 2) и Правил, а также оказать иные дополнительные услуги, а Заказчик обязуется оплатить их.
3.2. Срок оказания услуг определяется, исходя из наличия свободных мест, на основании Заявления Заказчика и согласуется Сторонами в Заявлении.

4. ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ УСЛУГ

4.1. Для заключения Договора Заказчику необходимо выбрать тариф с необходимыми условиями и произвести предоплату в размере 100% его стоимости. Оплата неполной стоимости не влечет признание Договора заключенным и не порождает обязательств Сторон.
4.2. Исполнитель предоставляет Заказчику доступ в Коворкинг в соответствии с условиями приобретенного тарифа, при наличии свободных мест.
4.3. Исполнитель обязуется организовать территорию и инфраструктуру Коворкинга в соответствии с нормами действующего законодательства, и обеспечить комфортные условия нахождения Заказчика в Коворкинге. Исполнитель обязуется оказать иные сопутствующие услуги, указанные в тарифе.
4.4. Заказчик несет полную гражданскую, административную и уголовную ответственность за свои действия на территории Коворкинга, а также за действия своих представителей и своих посетителей.
4.5. В зависимости от выбранного тарифа Заказчику (Представителям Заказчика) может быть предоставлено фиксированное место на территории Коворкинга. Заказчик имеет право распоряжаться своим фиксированным местом по своему усмотрению, при этом не создавая неудобств для других посетителей Коворкинга и не нарушая законодательство Российской Федерации.
4.6. Тариф с фиксированным местом или выделенным помещением возможно приобрести только после предварительного согласования с Исполнителем.
4.7. Продление тарифа на фиксированное место или выделенное помещение Заказчик обязуется производить путем 100% предоплаты нового тарифа не позднее чем за одну неделю до окончания текущего тарифа (возможно только для тарифа «crt.month»). При несоблюдении данного срока Заказчик лишается права на продление тарифа в приоритетном порядке и такое продление возможно только при отсутствии оплаченных третьими лицами тарифов на новый период на данные фиксированные места.
4.8. Услуги подлежат оказанию Исполнителем только на условиях предварительной оплаты, осуществленной Заказчиком в соответствии с условиями настоящей Оферты.
4.9. Заказчик не вправе передавать приобретенный тариф третьим лицам.
4.10. Исполнитель вправе привлекать третьих лиц для оказания услуг Заказчику.
4.11. В целях ограничения свободного доступа на территорию Коворкинга третьих лиц, Заказчик (Представители Заказчика) в обязательном порядке проходят процедуру регистрации путем представления персональной информации о себе на основе документа, удостоверяющего личность (с возможностью копирования данного документа) и получения ключа от Коворкинга.
4.12. Визиты Представителей Заказчика осуществляются в соответствии с Правилами посещения Коворкинга.
4.13. Услуги на территории Коворкинга предоставляются Заказчику в соответствии с режимом работы Коворкинга, устанавливаемым Администрацией Коворкинга и закрепляемых в Правилах. Порядок пользования Коворкингом определяется Исполнителем в условиях тарифа и в Правилах Коворкинга.
4.14. В случае необходимости проведения мероприятий Исполнитель вправе ограничить доступ на территорию Коворкинга полностью или частично, о чем Заказчик извещается не позднее 24 часов до проведения такого мероприятия, путем размещения соответствующей информации в зоне ресепшена Коворкинга. При этом период оказания услуг увеличивается на соответствующее количество дней в случае, если Исполнитель не смог предоставить другое рабочее место, согласованное с Заказчиком, взамен оговоренного Абонементом рабочего места, доступ к которому был ограничен. В случае проведения мероприятий на территории Коворкинга, Заказчик и им приглашенные лица обязаны убрать все личные вещи со своего рабочего места и из иных мест, определяемых Исполнителем, на время проведения такого мероприятия.
4.15. Вне зависимости от наличия возражений у Заказчика по качеству предоставления услуг, по окончании периода оказания услуг Заказчик освобождает территорию Коворкинга.
4.16. Условия настоящей Оферты и условия Договора ни в коем случае не должны толковаться как заключение между Исполнителем и Заказчиком (Представителями Заказчика) трудового договора, гражданско-правового договора или иного договора, предусматривающего выполнение работ (оказание услуг) Заказчиком в интересах Исполнителя. Исполнитель не является работодателем (заказчиком работ или услуг) Заказчика и Представителей Заказчика, не выступает в качестве агента занятости.
4.17. Заключая Договор, Заказчик гарантирует и подтверждает, что предоставление Исполнителем Услуг связано с самостоятельной организацией Заказчиком своей предпринимательской или трудовой деятельности, и трудовой деятельности его сотрудников.
4.18. Заказчик несет ответственность за действия Представителей Заказчика и своих посетителей. Исполнитель не несет ответственность за нарушение Заказчиком или Представителями Заказчика Договора, Правил, или иных обязательных требований, связанных с противопожарной безопасностью, соблюдением санитарно-гигиенических норм, норм морали и нравственности и т.п.
4.19. В случае наступления несчастного случая с Представителями Заказчика, Заказчик организует и (или) участвует в комиссии по расследованию несчастного случая в соответствии с порядком, установленным законодательством.
4.20. Заказчик несет ответственность за предоставленное ему имущество, в том числе оборудование.
4.21. Заказчик не вправе оставлять личные вещи в Коворкинге без присмотра. Исполнитель не несет ответственности за сохранность вещей Заказчика или третьих лиц.
4.22. В связи с бронированием Исполнителем времени на каждого Заказчика в соответствии с приобретенным им тарифом, при отказе Заказчика от неиспользованного в Коворкинге времени, стоимость не выбранного времени возврату не подлежит. Принимая данное условие, Заказчик соглашается с тем, что у Исполнителя не возникает при этом неосновательное обогащение.

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

5.1. Исполнитель обязуется:
5.1.1. Оказывать Заказчику услуги, предусмотренные выбранным Заказчиком Тарифом;
5.1.2. Предоставлять услуги надлежащего качества в соответствии с Договором;
5.1.3. Принимать своевременные меры по предупреждению и регулированию нарушения качества предоставляемых услуг;
5.1.4. Своевременно информировать Заказчика об изменениях в структуре Услуг, условиях и порядке их предоставления путем размещения соответствующей информации в зоне рецепции Коворкинга.
5.1.5. Предоставить Заказчику возможность подключения к локальной сети для выхода в Интернет.
5.1.6. Обеспечить электрификацию помещения и предоставить Заказчику возможность пользования электроэнергией (220V, 50 Гц - при этом, ответственность за качество электроэнергии (за соответствие указанным параметрам) несет энергоснабжающая организация). Стоимость электроэнергии для обеспечения работы оргтехники и освещения включена в стоимость тарифа. Обеспечить полноценную работу санузлов, водоснабжение и водоотведение, наличие моющих средств в санузлах.
5.1.7. Обеспечить ежедневную уборку помещений Коворкинга в соответствии с действующими санитарными нормами.
5.2. Исполнитель вправе:
5.2.1. Оказывать услуги или их часть с привлечением третьих лиц;
5.2.2. В одностороннем порядке изменять Правила для Посетителей Коворкинга.
5.2.3. В одностороннем порядке изменять стоимость, а также перечень предоставляемых услуг, о чем Заказчик извещается не позднее, чем за месяц до вступления в силу таких изменений, путем размещения соответствующей информации в зоне рецепции Коворкинга или смс/e-mail-информирования, или на Сайте.
5.2.4. Изменять режим работы Коворкинга в целом или отдельных помещений, а также частично или полностью ограничивать доступ к ним Заказчику или Посетителям, о чем Заказчик извещается не менее чем за 24 часа до вступления в силу таких изменений путем размещения информации в зоне рецепции Коворкинга или смс/e-mail-информирования, или на Сайте.
5.2.5. При этом случае период предоставления услуг по настоящему Договору продлевается на соответствующий срок.
5.2.6. Полностью или частично прекратить оказание услуг при возникновении необходимости проведения технических или санитарно-гигиенических мероприятий. При этом период предоставления Услуг по настоящему Договору продлевается на срок, необходимый для проведения указанных мероприятий.
5.3. Заказчик обязуется:
5.3.1. Своевременно оплачивать услуги Исполнителя;
5.3.2. Соблюдать требования Администрации и требования, установленные в Правилах, в том числе:
· соблюдать общепринятые нормы поведения, в частности, проявлять уважение к сотрудникам Исполнителя и к иным посетителям Коворкинга, не посягать на их честь и достоинство;
· не допускать агрессивного поведения. Не чинить препятствия в пользование услугами и Коворкингом третьими лицами, в том числе другими посетителями;
· не находиться в Коворкинге с признаками / в состоянии алкогольного, наркотического или иного опьянения и не употреблять алкогольные и наркотические вещества на территории Коворкинга;
· соблюдать режим тишины в соответствии с нормативными актами законодательства и локальными актами Коворкинга.
5.3.3. Бережно относиться к имуществу Исполнителя и имуществу третьих лиц и в случае причинения ущерба возместить его в соответствии с законодательством РФ.
5.3.4. Не чинить препятствия в пользовании Услугами и Коворкингом третьими лицами, в том числе другими Заказчиками и их Посетителями;
5.3.5. Соблюдать требования противопожарной безопасности, санитарно-гигиенические и иные требования, установленные законодательством и Правилами; не курить в помещениях, общественных помещениях, коридорах, в подъезде, на лестницах и ближе 15 метров от парадной лестницы.
5.3.6. Обеспечить сохранность рабочего места и предоставленного в его составе имущества, в том числе оборудования, переданного по отдельному документу.
Пройти процедуру регистрации, обеспечить прохождение процедуры регистрации Представителями Заказчика. Заказчик дает согласие на обработку Исполнителем предоставленных персональных данных и использование их для рассылок информационных новостей Арендодателя посредством электронной почты и смс-сообщений. Исполнитель принимает на себя обязательства сохранения конфиденциальности полученных персональных данных.

6. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

6.1. Стоимость услуг Исполнителя по настоящему Договору определяется исходя из перечня оказываемых услуг, в соответствии с выбранным Тарифом. Тарифы на услуги указаны без учета НДС (НДС не предусмотрен в связи с применением Исполнителем упрощенной системы налогообложения).
6.2. Действующие в момент заключения настоящего Договора цены указаны на сайте.
6.3. Исполнитель вправе в одностороннем порядке изменять стоимость услуг за оказываемые услуги, публикуя соответствующую информацию на своем Сайте. Стоимость оплаченных услуг изменению не подлежит.
6.4. Заказчик вправе оплатить стоимость Услуг любым из способов:
· посредством банковской карты на сайте;
· в Коворкинге через банковский терминал;
· наличными в кассу Исполнителя;
· безналичным перечислением.
6.5. Заказчик производит 100% предоплату стоимости услуг за расчетный период выбранного Тарифа.
6.6. При оплате услуг в безналичном порядке услуги по настоящему Договору считаются оплаченными с момента зачисления денежных средств на банковский счет Исполнителя/ успешной авторизации платежа (транзакции).
6.7. В случае, если услуги оплачиваются наличными денежными средствами, услуги считаются оплаченными с момента внесения наличных денежных средств в кассу Исполнителя.
6.8. Оплаченные, но не использованные в установленные сроки услуги, считаются оказанными. Стоимость их не возвращается, за исключением случаев, установленных законодательством. Заказчик признает и понимает, что Исполнитель при заключении Заказчиком Договора резервирует ему необходимое количество рабочих мест, которые в Период оказания услуг не предоставляются третьим лицам.
6.9. В случае неоплаты Услуг Заказчиком в порядке, установленном разделом 2 и 6 настоящей Оферты, Договор считается незаключенным и у Исполнителя не возникает обязательств по оказанию Заказчику Услуг.
6.10. В размер стоимости услуг включена стоимость коммунальных услуг, потребляемых Заказчиком (электроэнергия, отопление, водоснабжение, канализация) и интернет.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. Заказчик несет ответственность за соблюдение Правил Посетителями Заказчика.
7.2. В случае нарушения Заказчиком или его Представителями Правил для посетителей Коворкинга Исполнитель вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор.
7.3. Заказчик несет материальную ответственность за порчу оборудования и иного имущества Исполнителя, в том числе Представителями Заказчика и его Посетителями, за исключением естественного износа оборудования и имущества. В случае повреждения или иной порчи предоставленного ему имущества, в том числе оборудования, Заказчик возмещает причиненный Исполнителю ущерб в течение трех рабочих дней с момента предъявления Исполнителем соответствующего требования.
7.4. Исполнитель вправе отказать в допуске на территорию Коворкинга Заказчику, в случае если Заказчик ранее нарушал правила Коворкинга.
7.5. За нарушение правил пожарной безопасности, в т.ч. за курение в здании, где расположен Коворкинг Заказчик уплачивает Исполнителю штраф в размере 5000 рублей.
7.6. В случае нарушения Заказчиком (его сотрудниками или приглашенными им лицами) Правил Коворкинга, моральных норм поведения, причинения неудобств посетителям Коворкинга (наличие жалоб), появления в состоянии опьянения, Исполнитель вправе потребовать от Заказчика покинуть помещения Коворкинга. Возврат оплаты за неиспользованное в этот день время не производится.
7.7. В случае если после заключения Договора у Заказчика возникает обязанность по оплате Услуг (в том числе в случае продления Периода оказания услуг) Исполнитель вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор в случае не поступления Оплаты.
7.8. Исполнитель не несет ответственность за сохранность личных вещей Заказчика и его Представителей и Посетителей, оставленных на Территории Коворкинга.
7.9. Исполнитель не несет ответственность за технические неудобства, в том числе за перебои с электричеством, вызванные проведением сезонных, профилактических и аварийных работ службами коммунального хозяйства.
7.10. Исполнитель не несет ответственность за вред, причиненный жизни и здоровью Заказчика, Посетителям, Представителям Заказчика, при отсутствии вины Исполнителя.
7.11. Заказчик, Посетители, Представители Заказчика соглашаются с тем, что они не вправе требовать от Исполнителя какой-либо компенсации морального вреда, а также возмещения упущенной выгоды в связи с оказанием услуг по настоящему Договору, за исключением случаев, прямо предусмотренных законодательством Российской Федерации.
7.12. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами по Договору или в связи с ним, решаются путем переговоров. В случае невозможности разрешения возникших споров и разногласий путем переговоров – в судебном порядке по месту нахождения Исполнителя.
7.13. Стороны освобождаются от ответственности за нарушение условий настоящей Оферты, если такое нарушение вызвано действием форс-мажорных обстоятельств (обстоятельств непреодолимой силы): действия органов государственной власти, местного самоуправления, пожар, наводнение, землетрясение, другие стихийные действия, отсутствие электроэнергии и/или сбои работы компьютерной сети, забастовки, гражданские волнения, беспорядки, пандемии. В случае возникновения форс-мажорных обстоятельств, установленные сроки по выполнению обязательств, указанные в Оферте, переносятся на срок, в течение которого действуют возникшие обстоятельства.

8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

8.1. Договор считается заключенным с момента, установленного пунктом 2.5. настоящей Оферты и действует в течение Периода оказания Услуг, определяемого в зависимости от выбранного Заказчиком Тарифа и определенного при заключении Договора.
8.2. В случае продления Периода оказания Услуг Договор считается продленным на соответствующий срок с момента исполнения Заказчиком условий, предусмотренных п.2.5. настоящей Оферты. При этом в случае продления Периода оказания Услуг:
– Договор считается продленным на условиях Оферты, действующей в данный период (на момент продления, возобновления Договора);
– Исполнитель не гарантирует возможность предоставления тех же рабочих мест (рабочих мест на тех же условиях).
8.3. Договор может быть изменен или его действие прекращено по инициативе любой из сторон, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
8.4. В случае досрочного расторжения Договора по инициативе Исполнителя на основании п. 7.2. действие Договора прекращается с момента выявления факта нарушения. При этом денежные средства, переданные Заказчиком Исполнителю в счет оплаты не оказанных услуг на момент расторжения Договора, возврату не подлежат.
8.5. При досрочном расторжении Договора по инициативе Заказчика в случаях, установленных Договором или законодательством, Заказчик обязан предупредить Исполнителя в письменной форме за 30 (тридцать) календарных дней.

9. ЗАВЕРЕНИЯ И ГАРАНТИИ СТОРОН

9.1. Исполнитель заверяет и гарантирует, что является юридическим лицом, зарегистрированным в соответствии с действующим законодательством РФ.
9.2. Исполнитель настоящим подтверждает, что является законным пользователем помещений, в которых осуществляет оказание услуг.
9.3. Заказчик заверяет и гарантирует, что, совершая действия по акцепту Оферты, он:
· имеет законные права вступать в договорные отношения с Исполнителем;
· для физических лиц - достиг возраста 18 лет, не ограничен в дееспособности;
· для юридических лиц – является юридическим лицом, созданным в соответствии с действующим законодательством, имеет правоспособность для заключения таких сделок, лицо, акцептующее оферту, имеет необходимые полномочия от представляемого юридического лица;
· для физических лиц, не являющихся гражданами РФ – находятся на территории РФ на законных основаниях, самостоятельно осуществляют необходимые мероприятия по миграционному законодательству РФ.

10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

10.1. Подписывая Заявление на предоставление услуг/проставляя галочку на сайте/оплачивая услуги, Заказчик подтверждает, что предварительно ознакомился с условиями Договора-оферты и Правилами для посетителей Коворкинга, согласен с ними и принимает на себя полную ответственность за их соблюдение.
10.2. Во всем остальном, не урегулированном сторонами в Оферте, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации.
10.3. Если какое-либо условие или положение Договора, или применение его к какому-либо лицу или обстоятельству в какой-либо части будут признаны недействительными, это не повлияет на остальные условия и положения Договора и их применение к лицам и обстоятельствам, если они не противоречат действующему законодательству Российской Федерации.
10.4. Все Приложения к Договору являются его неотъемлемой частью. Все условия, содержавшиеся в Приложениях к Договору, являются условиями Договора.
10.5. Список приложений:
Приложение № 1 – План-схема Коворкинга;
Приложение № 2 – Тарифы Коворкинга;
Приложение № 3 – Образец заявления на предоставление услуг для физических лиц
Приложение № 4 – Образец заявления на предоставление услуг для юридических лиц
Приложение № 5 – Правила Коворкинга
Приложение № 6 – Согласие на обработку персональных данных

11. РЕКВИЗИТЫ ИСПОЛНИТЕЛЯ

Индивидуальный предприниматель Макиенко Екатерина Юрьевна
адрес: 625000, Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Советская, дом 112, кв. 31

ОГРН ИП 322723200049554
ИНН 720212023410
АО «Тинькофф Банк»
044525974
к/с 30101810145250000974
р/с 40802810800003482158

Приложение № 1

К ДОГОВОРУ-ОФЕРТЕ

НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ В КОВОРКИНГЕ «CREATIVE»

«___» __________ 20 г.

ПЛАН-СХЕМА КОВОРКИНГА

Приложение № 2

К ДОГОВОРУ-ОФЕРТЕ

НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ В КОВОРКИНГЕ «CREATIVE»

«___» __________ 20 г.

ТАРИФЫ КОВОРКИНГА

Приложение № 3

К ДОГОВОРУ-ОФЕРТЕ

НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ В КОВОРКИНГЕ «CREATIVE»

«___» __________ 20 г.

Индивидуальному предпринимателю

Макиенко Екатерина Юрьевна

От_______________________________

_________________________________

Заявление

(для физического лица)

Прошу предоставить в аренду рабочее место № _____в Коворкинге на срок:
_______________________________________________________________________

Паспорт (серия, номер):__________________________________________________
Выдан:_________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
Дата выдачи:___________________________________________________________
Код подразделения: _____________________________________________________
Зарегистрирован по адресу:_______________________________________________
_______________________________________________________________________

С условиями ДОГОВОРА-ОФЕРТЫ НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ В КОВОРКИНГЕ «CREATIVE» от 01.01.2023 г., согласен _______________20___г.___________________________
^{Дата Подпись}

Приложение № 4

К ДОГОВОРУ-ОФЕРТЕ

НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ В КОВОРКИНГЕ «CREATIVE»

«___» __________ 20 г.

Индивидуальному предпринимателю

Макиенко Екатерина Юрьевна

От_______________________________

_________________________________

Заявление

(для юридического лица)

Прошу предоставить в аренду рабочее место № _____ в Коворкинге на срок:
_________________________________________________________________________________________________________________

ОГРН:________________________

ИНН:_________________________

Адрес местонахождения:_______________________________________________________________________________________

С условиями ДОГОВОРА-ОФЕРТЫ НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ В КОВОРКИНГЕ «CREATIVE» от 01.01.2023 г., согласен

_______________20___г.___________________________
^{Дата Подпись}

Приложение № 5

К ДОГОВОРУ-ОФЕРТЕ

НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ В КОВОРКИНГЕ «CREATIVE»

«___» __________ 20 г.

ПРАВИЛА КОВОРКИНГА

· Коворкинг является пространством самостоятельной рабочей деятельности физических лиц, не связанных трудовыми отношениями с Исполнителем.
· Правила регулируют права и обязанности всех лиц, находящихся в Коворкинге, и обязательны для соблюдения ими.
· Положения Правил применяются к отношениям между Исполнителем и третьими лицами, включая Клиентов, если иное не установлено отдельными соглашениями между ними.
· Правила доводятся до сведения Клиентов, гостей, посетителей, путем размещения на сайте https://crt.works/ и/или путем передачи Правил для ознакомления в печатном виде при заключении договора-оферты, при ознакомлении с услугами.

РЕЖИМ РАБОТЫ. ПРАВИЛА ПОСЕЩЕНИЯ

· Коворкинг работает в будние дни с 10−00 до 19−00, в субботу, воскресенье — по договоренности.
· При посещении Коворкинга Клиент обязан предоставить администратору документ, удостоверяющий личность (паспорт, загранпаспорт, права, копию/фото паспорта)
· Посещение Коворкинга и оказание услуг возможно только в периоды времени работы Коворкинга.
· Посетитель проходит в Коворкинг с разрешения Администратора и обязан по первому требованию Администратора покинуть Коворкинг.
· Клиент проходит в Коворкинг с использованием пропуска (ключа), выдаваемого после заключения договора.
· После прекращения договора Клиент обязан покинуть Коворкинг и вынести все свое имущество по первому требованию Администратора.
· Исполнитель вправе отказать в доступе в Коворкинг и/или в оказании услуг любому лицу без объяснения причин, за исключением Клиента, с которым заключен и действует договор.
· В случае нарушения каким-либо лицом, находящимся в Коворкинге и/или здании, Правил, такое лицо обязано по первому требованию Администратора покинуть Коворкинг и здание.
· Зонирование пространства Коворкинга определяется локальным актом Исполнителя, который доступен для ознакомления в зоне ресепшена.
ОБЩИЕ ПРАВИЛА НАХОЖДЕНИЯ В КОВОРКИНГЕ

В Коворкинге и здании запрещается:
o курить, в том числе с использованием парогенераторных и электронных сигарет. За курение на территории Коворкинга и/или Здания устанавливается штраф в размере 5000 (пять тысяч) рублей. Места для курения находятся на улице. Убедительная просьба соблюдать чистоту и порядок вокруг урн;
o находиться в состоянии алкогольного или наркотического опьянения;
o употреблять алкогольные напитки, наркотические, иные опьяняющие вещества;
o создавать помехи и неудобства другим лицам, в том числе шуметь, нецензурно выражаться и совершать любые действия оскорбительного характера по отношению к другим лицам;
o находиться с животными;
o находиться детям без законного представителя;
o заносить велосипеды, самокаты, скутеры и прочие средства передвижения; передвигаться на роликах;
o выполнять работу, требующую использования специального инструментария (кроме компьютера) и / или шумную работу без предварительного согласования с Администратором;
o находиться без защитной маски, если переносится болезнь ОРВИ, грипп, другие заболевания, которые передаются воздушно-капельным путем;
o находиться без обуви;
o находиться в пачкающей или сильнопахнущей одежде и/или обуви и/или заносить с собой пачкающие или сильнопахнущие вещи;
o заносить в Здание и/или в Коворкинг крупногабаритные вещи с габаритами, превышающими два метра по сумме размеров длины, глубины (ширины), высоты;
o проходить в Коворкинг по чужим или поддельным пропускам. Передавать личный пропуск другому лицу;
o вывоз (вынос) материальных ценностей без наличия необходимых документов, по устным распоряжениям или по каким-либо документам, неправильно оформленным, независимо от того, кем дано такое распоряжение и кем подписаны эти документы;
o хранить в Коворкинге или в Здании горюче-смазочные и легко воспламеняющиеся материалы;
o складировать имущество в коридорах, на лестничных площадках, маршрутах эвакуации людей;
o расклеивать объявления без согласования с Исполнителем;
o оставлять открытыми окна в арендуемых помещениях в период отсутствия и ночное время;
o оставлять включенными личные электроприборы в период своего отсутствия;
o складировать личные вещи и/или оставлять их на хранение без согласования с Администратором;
o проводить совещания, собрания, встречи, конференции вне переговорных или конференц-залов;
o смотреть фильмы или видеоролики, слушать аудиоматериалы без использования наушников.
· Проведение на территории Коворкинга фото- и видеосъемки, аудиозаписи допускается исключительно с разрешения Администратора.
· На территории Коворкинга запрещается находиться посторонним лицам. Обо всех посторонних лицах, находящихся в Коворкинге и/или Здании, необходимо сообщать Администратору, при необходимости звонить в полицию тел. «02».
· На территории Коворкинга телефоны необходимо перевести в виброрежим или в беззвучный режим.
· Пользователи обязаны обеспечивать чистоту и порядок в Коворкинге и в Здании в отношении своей деятельности в нём.
· После окончания времени работы в Коворкинге в отдельный день Клиент должен убрать за собой мусор и выкинуть его в мусорное ведро.
· В случае, если требуется участие уборщицы для обеспечения чистоты в конкретных местах вследствие деятельности пользователя (пролитие напитков, разброс еды на пол, на стол и тому подобное), пользователь должен сообщить об этом Администратору.
· Пользователи Коворкинга должны соблюдать правила пожарной безопасности, иные обязательные нормы и правила при осуществлении своей деятельности, бережно относиться к имуществу, находящемуся в Коворкинге и в здании, а в случае порчи такого имущества должны возместить нанесенный ущерб.
· В случае обнаружения любых неисправности и/или аварийной ситуации по инженерному оборудованию Клиент обязан немедленно оповестить об этом Исполнителя через Администратора.
· Требования Администратора и иных лиц, действующих от имени Исполнителя, по соблюдению Правил, действующего законодательства обязательны к исполнению на территории Коворкинга. Лица, не выполняющие такие требования, обязаны покинуть Коворкинг вместе со своими вещами по первому требованию Администратора.
· Клиент обязан информировать Администратора обо всех случаях правонарушений на территории Коворкинга или Здания, фактах порчи имущества, принадлежащего Коворкинга или Зданию.
· В переговорной комнате разрешается проведение встреч, совещаний, разговоры по телефону.
· Переговорная комната заказывается по предварительной записи.
· В случае, если Клиент не занял переговорную комнату в течение 15 минут с момента начала забронированного периода, Администратор вправе отменить бронирование и предоставить переговорную комнату в пользование другому Клиенту.
· В Зоне самообслуживания запрещается осуществление любой деятельности, кроме приготовления чаев и напитков.
· В Зоне самообслуживания Клиентам разрешается использовать имеющуюся посуду, кулер, пакетированный чай, кофе и сахар.
· В туалетной комнате запрещается осуществление любой деятельности, кроме использования туалетной комнаты по прямому назначению.
· В туалетной комнате необходимо соблюдать чистоту, средства личной гигиены необходимо выбрасывать в урну.
ПРАВИЛА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАБОЧЕГО МЕСТА В КОВОРКИНГЕ
· Услуги предоставления рабочего места в пользование оказываются только после заключения договора и оплаты услуг на условиях 100% аванса, если иное не предусмотрено соглашением сторон договора.
· Клиент для оказания услуг обязан пройти процедуру регистрации путем предоставления Администратору документа, удостоверяющего личность, с которого Администратор вправе снять копию.
· После оплаты стоимости Абонемента Клиент получает пропуск (ключи).
· По истечении срока действия договора или его прекращения по иным основаниям Клиент обязан вернуть пропуск (ключи) Администратору.
· За утерю пропуска или повреждение пропуска устанавливается штраф в размере 500 (пятьсот) рублей.
· Для посетителей Клиента оформляется Гостевой (разовый) пропуск. Гостевой пропуск выдается на каждое лицо в отдельности при предъявлении удостоверения личности (паспорт, водительское удостоверение) и дает право на проход на территорию только один раз в день выдачи.
· При отсутствии у посетителя документов, подтверждающих личность проход на территорию коворкинга, осуществляется только в сопровождении представителя Клиента, к которому прибыл посетитель на основании постоянного пропуска Клиента. Клиент самостоятельно выводит посетителя с территории коворкинга по своему постоянному пропуску и несет персональную ответственность за сопровождаемое им лицо.
· Гостевые пропуски хранятся у Администратора коворкинга.
· В рамках предоставления услуг Клиенту может быть предоставлено конкретное рабочее место на территории Коворкинга. Клиент имеет право распоряжаться своим рабочим местом по своему усмотрению, при этом не создавая неудобств для других лиц, находящихся в Коворкинге, а также не нарушая правила, установленные Исполнителем.
· В случае проведения специальных мероприятий на территории Коворкинга, о которых Клиенты заблаговременно уведомляются, Клиенты обязаны убрать все личные вещи со своего рабочего места на время проведения такого мероприятия. За оставленные на рабочих местах вещи администрация ответственности не несет.
· Доступ Клиентов в сеть Интернет осуществляется посредством подключения к сети Wi-Fi Коворкинга, для чего Клиенты проходят процедуру идентификации в сети Интернет в установленном порядке.
· При работе в Коворкинге Клиент обязан самостоятельно обеспечивать сохранность своих электронных данных на случай возможного прекращения электроснабжения помещений Коворкинга.
· При работе в Коворкинге Клиенту в течение определенного дня запрещается занимать чужое рабочее место, ранее в этот день занятое другим Клиентом, в случае, если последний не закончил на нем свою работу и обозначил обстоятельство использования рабочего места специальной табличкой с маркировкой «занято» или другой, согласованной сторонами, информацией.
ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
· Все обязательства перед Администратором должны исполняться пользователями в зоне его нахождения у стойки ресепшена.
· Убытки, причиненные в Коворкинге сторонам договора, иным лицам возмещаются только в объеме реального ущерба.
· Исполнитель несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств при указании услуг при наличии вины Исполнителя.
· Убытки и вред, причиненные Исполнителю, вследствие действия/бездействия пользователей, возмещаются Исполнителю причинителем убытков/вреда в полном объеме.
· Если иное не предусмотрено императивной нормой закона, Исполнитель не несет ответственности:
o за сохранность личных вещей пользователей, оставленных в здании или в Коворкинге, а также находящихся в любых местах в здании или в Коворкинге;
o за причинение вреда или убытков пользователям в случае ограничения потребления или приостановления подачи электро- и теплоэнергии, холодной и горячей воды, выхода из строя канализации или прекращения связи, перепадов давления, перепадов напряжения, прекращения или ограничения доступа в здание и/или Коворкинг в результате действий/бездействия третьих лиц, в числе которых, но неограничиваясь, решение органов власти, распоряжение организации, в ведении которой находится соответствующие коммуникации, проведение работ по восстановлению и ремонту коммуникаций, авария по вине другого лица или в результате действий/бездействияпользователей;
o в случае порчи электрооборудования и электронных баз данных пользователей по любой причине.
· Споры в связи с оказанием услуг должны быть разрешены, по возможности, путем переговоров. В случае недостижения мирного урегулирования спора, он передается на разрешение к компетентному суду по месту нахождения Исполнителя.
· Исполнитель вправе в одностороннем порядке вносит изменения в Правила, которые вступают в силу для всех пользователей с момента опубликования на сайте https://crt.works/ новой редакции Правил с означенными изменениями.

Приложение № 6

К ДОГОВОРУ-ОФЕРТЕ

НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ В КОВОРКИНГЕ «CREATIVE»

«___» __________ 20 г.

СОГЛАСИЕ НА ОБРАБОТКУ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

Я, ___________________________________________________________________________________________________________________________________

^{(фамилия, имя, отчество полностью)}

далее именуемый «Субъект персональных данных»,

в соответствии со ст. 9 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ «О персональных данных», в целях:
- обеспечения соблюдения законов и иных нормативных правовых актов;
- заключения и регулирования правоотношений, возникающих между Субъектом персональных данных и ИП Макиенко Е.Ю. из ДОГОВОРА-ОФЕРТЫ НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ В КОВОРКИНГЕ «CREATIVE» от «01» января 2023 г., выполнения ИП Макиенко Е.Ю. своих обязательств по указанному договору и иных непосредственно связанных с его исполнением отношений;

даю свое согласие

ИП Макиенко Е.Ю., ОГРН ИП 322723200049554, ИНН 720212023410, адрес: 625000, Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Советская, дом 112, кв. 31 на автоматизированную, а также без использования средств автоматизации обработку моих персональных данных, а именно на сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.
Под персональными данными понимается любая информация, относящаяся ко мне как к субъекту персональных данных, в том числе мои фамилия, имя, отчество, год, месяц, дата и место рождения, пол, возраст, паспортные данные, адрес регистрации по месту жительства и адрес фактического проживания, почтовый адрес, домашний, рабочий, мобильный телефоны, адреса электронной почты; СНИЛС; ИНН.

Согласие субъекта персональных данных на обработку персональных данных, выраженное в настоящем Согласии, действует с момента получения персональных данных до дня отзыва в письменной форме и может быть в любой момент отозвано субъектом персональных данных путем письменного обращения в адрес Коворкинга. В случае отзыва согласия Коворкинг обязуется в срок и на условиях, установленных действующим законодательством РФ, прекратить обработку и обеспечить уничтожение персональных данных. Прекращение обработки и уничтожение персональных данных влечет невозможность использования таких преимуществ как получение приглашений на мероприятия, а также информации о последних тенденциях, специальных предложениях от Коворкинга, скидках и многом другом.

_________________________

^(дата)

^{(фамилия, имя, отчество полностью, подпись)}